Hallen- und Bürofläche in Tempelhof

Rent/m² from

€16

~415 m² Total surface
~170 m² Storage surface
~245 m² Office surface
415 Dividable from

Description

Der sechsgeschossige Neubau eignet sich besonders für Betriebe aus den Bereichen Produktion, Lager, Werkstätten und dazugehöriger Verwaltung. Die Mieteinheiten sind über den palettenfähigen Lastenaufzug erreichbar. Die Mietflächen im Erdgeschoss und in der 2. Etage können nur zusammenhängend angemietet werden. Auch mieterspezifische Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Es werden langfristige Mieter gesucht. Ein Bezug der Gewerbeflächen ist kurzfristig darstellbar. Erstbezug Barrierefreier Zugang Ausstattung nach Mieterwunsch Industrieestrich Zulieferung in die Einheiten mittels Platten-Hubwagen Lastenaufzug 2,5t Traglast Deckenhöhe EG: ca. 6,55 m (UK Unterzug ca. 5,85 m) Deckenhöhe OG: ca. 3,70 m (UK Unterzug ca. 3,10 m) Deckentraglast OG: 1,0t Deckentraglast KG/EG: 2,5t EDV Verkabelung Luftwärmepumpe Starkstrom Teeküchenanschlüsse UK = Unterkante Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O86200/G1/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-O86200/G1/E1/F1

Location: Tempelhof, Berlin

Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist ein moderner, großstädtischer Bezirk. Er wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie von Gewerbe- und Industriebauten geprägt. Tempelhof ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Diese günstige Lage wird durch eine Vielzahl von S-, U-Bahn-Stationen, Buslinien, Fernbahnhöfen, der Stadtautobahn A100, den Bundesstraßen B96 und B101 und die Nähe zum Flughafen BER bestimmt. Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet in direkter Nähe zur Stadtautobahn A100, Auffahrt Gradestraße. Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.