Kapitalanlage oder Eigenheim – gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Karlsruher Südweststadt

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in der Karlsruher Südweststadt. Auf rund 43 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Linker Hand liegt das Badezimmer. Geradeaus öffnet sich der helle Wohn- und Schlafbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet.

Die integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die mit 15.000 € zusätzlich erworben wird und komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht. Die Garage ist aktuell mit einer hohen Rendite vermietet, wäre allerdings bei Bedarf kurzfristig wieder frei.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.