Ein Haus, das Geschichten weiterschreibt. Hier spielt das Leben, drinnen wie draußen.

In einer ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als gelungene Verbindung aus zeitloser Architektur, durchdachter Funktionalität und einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück. Die weiß verklinkerte Fassade, die gepflegte Außenanlage und der geschützte Garten schaffen bereits beim Eintreffen eine einladende Atmosphäre. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck mit hellen Räumen, einem offen gestalteten Eingangsbereich und einem durchweg gepflegten Gesamtbild fort. Der Kachelofen bildet den behaglichen Mittelpunkt des Wohnbereichs, während die Sauna und die hochwertige, hervorragend erhaltene Einbauküche den Wohnkomfort abrunden. Eine Garage mit überdachter Zufahrt, die zugleich als Carport genutzt werden kann, sowie ein Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2024, anteiliger Fußbodenheizung, Zwischendämmung vorhanden, zusätzlich gedämmter Klinkerfassade und sukzessive erneuerten 2-fach verglasten Fenstern. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Windfang, einen zentralen Flur, den Wohnbereich, die Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Duschvorrichtung. Im Dachgeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick in den Garten ergänzen diese Ebene. Das Kellergeschoss bietet mit mehreren Abstellräumen, Heizungsraum und separatem Waschbereich reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Erholung, Spiel und Gartenfreude und verleiht der Immobilie einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte und der Bederkesaer See sind in kurzer Zeit erreichbar, während die gute Anbindung an die A27 naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als äußerst gepflegtes Zuhause mit familienfreundlicher Raumaufteilung, wertiger Ausstattung und einer überzeugenden Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und langfristiger Werthaltigkeit. Zur Optimierung der Darstellung können einzelne Exposéabbildungen hinsichtlich Helligkeit, Belichtung und Farbwiedergabe digital nachbearbeitet worden sein. Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.