BÜROFLÄCHEN IN DER BRAUNSCHWEIGER BÜOMEILE
€11.50
- ~1,229 m² Office surface
- 355 Dividable from
Description
Das Valentin-Klein-Haus ist eine der ersten Büroadressen in Braunschweig. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumangebote. Es besitzt ein zweigeschossiges, repräsentatives Entree als Visitenkarte der Immobilie. Der Natursteinboden im Eingangsbereich unterstreicht die Exklusivität des Gebäudes. Ein modernes, kontaktloses Schließkartensystem öffnet die Zugangstüren, die Aufzüge und die Zufahrt zum Parkplatz.
Aktuell sind Büroflächen im 2. und 7. OG der Immobilie verfügbar, so dass Flächenansprüche ab ca. 350 m² problemlos darstellbar sind.
Eckdaten
-repräsentatives Gebäude in sehr guter Lage -2022 vollständig renoviert
-Anspruchsvolle Doppelaufzugsanlage
-DV-Verkabelung
-Klimatisierung auf der Ostseite
-Beschattung auf der Westseite
-Elektronische Schließanlage
-videoüberwachte Klingelanlage
-weitere Flächen (halbe Etage) auf Anfrage
-Ausreichende Stellplätze am Objekt
EV05941
Engel & Völkers
Your advisor: Team Büroflächenvermietung
Property ID: OI-HAN-EV05941
Property details
- Property type
Office
- Office surface
~1,229 m²
- Dividable from
~355 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2002
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
50 kWh/m²a
- Final electricity consumption
50 kWh/m²a
- Final heating consumption
65 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Beste Innenstadtlage gegenüber der VW- Halle und dem Bürgerpark. Alle Geschäfte und Restaurants einschließlich der Shopping- Meile am Schloss sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Braunschweiger Hauptbahnhof ist hierüber schnell erreichbar und der Anschluss an das überregionale Straßennetz ist über die nur 800 m entfernte Stadtautobahn gegeben.
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Provider:
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
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