A three-story building with gray blinds, surrounded by parked cars and brick buildings under a blue sky.

Arrivierter Bürostandort in UNI-nähe

Rent/m² from

€11.50

~797 m² Office surface

Description

Die Mietflächen befinden sich in einem stilvollen und repräsentativen Bürohaus in guter Lage. Die Angebotsflächen befinden sich im 1. OG. Im vorderen Teil liegen die großzügiger zugeschnittenen Büros und Schulungsräume (8), die zwischen ca. 22 und 26 m² groß sind (Schulung ca. 47 m²). Der hintere Teil ist etwas kleingliedriger mit 13 Büro-, Meeting- und Schulungsräumen zwischen 16 und 25 m² (Schulung ca. 37 m²). Zusätzlich vorhanden sind zwei Teeküchen (eine davon im EG), zwei Sanitär- Kerne sowie Technik- und Kellerräume. ca. 15 PKW-Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung Außenjalousien vorhanden Doppelboden, Bodentanks CAT-Verkabelung, CAT 6 Zweite Teeküche im EG Aufzug und Kellerräume vorhanden Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1985, Endenergieverbrauch Wärme: 40,2 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 44,9 kWh/(m²*a), Treibhausgasemissionen (in CO2-Äquivalenten): 25,9 kg/(m²*a), wesentl. Energieträger: Fernwärme EV06058

Engel & Völkers Braunschweig Commercial

+49 531 213 69 00

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV06058

Property details

Property type
Office

Office surface
~797 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate

Energy source
Long-distance heating

Location: Siegfriedviertel, Braunschweig

Die ruhige Nordstraße liegt im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der naheliegende Rebenring ist als vierspurige Hauptverkehrsader gut angebunden. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 2, A391, A395 und A 39 sind ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Sport- und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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