Engel & Völkers
Bright room with wood floors, white walls, and a balcony. A desk, chair, and daybed furnish the space. City view is visible.

Panoramablick über Hamburg!

€1,430,000

Development project

ROOTS – Wohnen mit Panoramablick!

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~119 m² Living area

Description

Eine der exklusiven Wohnungen des Wohnprojekts THE ROOTS direkt am Wasser präsentiert sich im 17. Obergeschoss mit Charme und Eleganz. Drei Zimmer, mit einem offenen Wohn- und Essbereich ergänzt durch großzügige Bäder, sind dank des durchdachten Grundrisses optimal aufgeteilt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Anspruch auf Komfort und Eleganz. Die Balkone mit Blick auf das Wasser und die HafenCity runden das einzigartige Wohngefühl perfekt ab.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Property ID: W-046LYS

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    17

  • Living area

    ~119 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    53.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: HafenCity, Hamburg

Das Projekt ROOTS liegt im Herzen von Hamburgs modernstem und zugleich geschichtsträchtigstem Stadtteil – der HafenCity. Direkt am Wasser positioniert, eröffnet es den Blick vom ruhigen Hafenbecken des Baakenhafens über die Elbe bis zur Silhouette der Elbphilharmonie. Die Lage im Baakenhafen – einem der lebendigsten Quartiere der HafenCity – verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Weite Promenaden, grüne Parks, autofreie Zonen und vielfältige Freizeitangebote schaffen ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld. In wenigen Minuten erreicht man die Speicherstadt mit ihren historischen Backsteinfassaden sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit Shopping, Gastronomie und Kultur. Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar. Die HafenCity vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einzigartige Weise – und macht ROOTS zu einem besonderen Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

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