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Empty office space with light wood parquet floors, white walls, track lighting, and large windows overlooking a city street. [AI-generated text]

Büro- oder Praxisfläche am Los-Angeles-Platz (exklusiv)

Rent/m² from

€27
  • ~260 m² Total surface
  • ~260 m² Office surface
  • Dividable from ~260 m²
  • Construction year 1870

Description

Das Objekt mit edler Natursteinfassade verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroflächen werden durch einen Aufzug erschlossen. Die vakante Fläche kann als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard EDV Verkabelung vorhanden Bodentanks Glaselemente Parkettfußboden Klimatisierung Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar Aufzug (aber nicht barrierefrei) Fahrradstellplätze vorhanden Tiefgarage im gegenüberliegenden Gebäude anmietbar 4199/12117/5.OG/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-4199/12117/5.OG/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~260 m²

  • Office surface

    ~260 m²

  • Dividable from

    ~260 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,870

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Geschäftshaus befindet sich inmitten der City-West in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und der Tauentzienstraße. Viele renommierte Unternehmen aus der Einzelhandels- und Dienstleistungsbranche haben sich in dem Areal niedergelassen. Das KaDeWe, diverse andere Kaufhäuser, Einzelhandelsgeschäfte und Hotels sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist eine hervorragende Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnstationen sind fußläufig schnell erreichbar.

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