Über 80% verkauft - Exklusive Neubauapartments im Geistviertel

€295,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~35 m² Living area

Description

Das architektonisch ansprechende Neubauvorhaben wird im Jahr 2026 realisiert. Es umfasst 13 Neubauwohneinheiten sowie 4 Bestandswohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m². Außen mit klassischer Klinkerfassade und Walmdach mit Ziegeleindeckung versehen, setzt sich die Hochwertigkeit der Materialien innen über Eichen-Parkett-boden mit Fußbodenheizung (Bestand: Heizkörper) sowie bodentiefe Duschen fort. Alle Fenster und auch Fenstertüren verfügen über elektrische Rollläden. Ebenso verfügt das Objekt im Neubau über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Nahezu jede Wohnungen verfügt über einen eigenen Keller-raum. Es besteht die Option einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur freien Verfügung.
Features
GardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Münster

Your advisor: Daniel Alte Epping

Property ID: W-02X52J

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~35 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    13.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Münster-Geistviertel, Münster

Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE−Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC−Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Geistviertels. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sowie zum beliebten Aasee und der Promenade beträgt lediglich ca. 5-10 Minuten. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.

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