Charaktervolles Split-Level-Haus mit Gartenidylle in der Südstadt

Diese ansprechende Doppelhaushälfte erbaut im Jahre 1987, liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Euskirchener Südstadt: Das Grundstück ist nach Nord-Westen ausgerichtet und begeistert mit einem gepflegten Garten, der neben einer einladenden Grillstelle und einem dekorativen Brunnen, freien Blick ins Grüne bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen in durchdachter Split-Level-Bauweise. Auf der ersten Ebene der Immobilie empfängt Sie die helle Diele, von der aus sowohl das Gäste-WC als auch die wohnlich gestaltete Küche mit integriertem Essbereich zugänglich ist. Eine offen gestaltete Treppe führt in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der gemauerte Kamin sorgt hier für angenehme Wärme und unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses. Eine halbe Etage oberhalb des Eingangs liegt ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel als Arbeits- oder Esszimmer nutzen lässt. Von hier aus kann man den Balkon mit Blick in den hinteren Gartenbereich betreten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Wanne. Die nächste Ebene beherbergt einen weiteren, ruhig gelegenen Raum, der zum Garten ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Abstellbereich. Der Keller bietet umfangreiche Nutzflächen: Neben dem Hausanschlussraum gibt es einen Lagerbereich mit Zugang zum hinteren Hof (unterhalb der Garage), einen Heizungsraum sowie eine Waschküche. Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine klare Grundrissgestaltung und die ruhige Lage mit hohem Freizeitwert – ideal für Menschen, die eine solide Wohnqualität in einem etablierten Umfeld schätzen.