Engel & Völkers
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage

Basic rent excl. utilities

€1,050
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~56 m² Living area

Description

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in sehr gefragter Wohnlage. Sie wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und wird gehobenen Wohnsprüchen gerecht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zutritt zum Süd-/West-Balkon, ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche mit Einbauküche (Maßanfertigung in 2019 vom Schreiner mit hochwertigen Markengeräten (ohne Geschirrspülmaschine) und ein modernes Badezimmer (in 2019: Elektrik, Wasserleitungen, hochwertige große Kacheln, Markenarmaturen, Wandspiegel, Deckenspots). Im Keller stehen Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 (auch früher) verfügbar; der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson als Mieter. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete und einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen view
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Stephan-Andreas Philipp

Property ID: W-048NYX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~56 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    154.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Lenzhalde, Stuttgart

Dieses beliebte Wohngebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zum Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich im Bereich des Herdwegs bzw. am Hölderlinplatz. Die Innenstadt liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Floor plan

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