Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in der Neustadt

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 249 m². Das Gebäude ist gepflegt und wurde bei Bedarf sofort instand gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große Wohnung. Von hier aus gibt es einen Zugang zum Innenhof sowie zu Abstellflächen. Im ersten Obergeschoss liegt eine Wohnung mit ca. 79 m², im zweiten Obergeschoss eine mit ca. 70 m². Die Dachgeschosswohnung hat ca. 60 m². Die Erdgeschosswohnung wird seit etwa 2024 elektrisch beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die anderen Wohnungen haben Gasetagenheizungen aus den Jahren 2022, 2025 (2x). Die Wohnungen wurden zwischen 1996 und 2012 mehrfach renoviert, unter anderem Bäder und Elektrik. Das Haus ist massiv gebaut und verputzt. Das Dach wurde ca. 2023 erneuert. - Zentrale Lage neben der Hochschule Bremen - Gepflegter Zustand - Vier Heizungen ab 2022 - Beliebte Wohnungsgrößen - Vollvermietet - Innenhof EV85421