Hochwertige Büroflächen in bester Innenstadtlage

In zwei Bauphasen zwischen 1919 und 1931 wurde dieses markante Büro- und Geschäftshaus nach den Plänen der Architekten Ferdinand Sckopp und Wilhelm Vortmann errichtet. Die 13-geschossige Dreiflügelanlage in kubischer Bauweise gilt als erster reiner Stahlskelettbau dieser Größe in Hamburg und zählt mit ihrer Höhe von 55 Metern zu den frühen Hochhäusern der Stadt. Die Immobilie bietet moderne, flexible Gewerbeflächen in stilvoller Umgebung. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume. Die Flächen befinden sich auf verschiedenen Etagen. Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,00 bis EUR 23,50 (je nach Lage im Objekt). PKW-Stellplätze können angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/896894570/7c31a746bb?share=copy - Fordern Sie unser Exposé an. Die Flächen sind sehr hochwertig ausgestattet u.a. mit Hohlraumboden, Sonnenschutz, teilweise Betonkern-aktivierung und Be- und Entlüftung. Ein Personenaufzug sowie Sanitär- und Teekücheneinrichtungen sind vorhanden. COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFV133347