Exklusive 3 Zimmer Penthouse-Maisonette-Wohnung plus Galerie und großer, ruhig gelegener Dachterrasse in West-Ausrichtung

Willkommen in dieser exklusiven Penthouse-Maisonettewohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese moderne und helle Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen (Galerie) und ist nach Westen ausgerichtet. Diese 3 Zimmer (optional 5 Zimmer) Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie eine Galerie mit der Möglichkeit für ein weiteres Zimmer. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden, offenen Flur, der Ihnen direkten Zugang zu allen Bereichen bietet, auch hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer abzuteilen. Die Wohnung ist im unteren Bereich mit hochwertigen Granitfliesen und einer Fußbodenheizung sowie mit verputzten Wänden ausgestattet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über ca. 80 m² und bietet viel Platz für Familie, Freunde und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten; besonderer Blickfang ist der schöne Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Die hochwertige und neuwertige Alno-Küche (aus 2023) in elegantem Grau mit Markengeräten, erfüllt jegliche Wünsche und geht offen in den Essbereich über, von wo aus auch der Zugang zum 1. nach Westen ausgerichteten Balkon besteht. Vom gemütlichen Wohnzimmer betritt man die ca. 50m² große und ruhige Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Blick ins Grüne. Auch hier genießen Sie die West-Ausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen. Vom offenen Flur aus führt eine elegante Treppe hoch zur gemütlichen und hellen Galerie ausgelegt mit Laminat, die verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten wie ein weiteres Wohnzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer bietet. Ferner erreichen Sie vom vorderen Flur aus ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Im hinteren Teil des Flurs erreichen Sie das durch eine Tür getrennte weitere Schlafzimmer, von dem Sie in das moderne und helle Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche gelangen. Auch vom Badezimmer ist der Austritt auf die große Dachterrasse möglich. Ferner bietet der Flur einen zweiten Eingang zur Wohnung sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Alarmanlage, 2 breiten Tiefgaragenplätzen, einem großen Kellerraum (mit Licht, Strom und Wasser), Gegensprechanlage mit Kamera, Kabelanschuss, Satellitenanlage und frei programmierbarer Elektrik (Bussystem) ausgestattet. Dank der Ausrichtung nach Westen genießen Sie viel natürliches Licht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Penthouse-Maisonettewohnung mit traumhafter Dachterrasse begeistern, die Ihnen auf zwei Ebenen ein stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.