Winkelbungalow mit Atriumgarten in ruhiger Anliegerstraße

€425,000

4 Rooms
2 Bedrooms
2 Bathrooms
~137 m² Total surface
~123 m² Living area
~324 m² Plot surface
~15 m² Terrace surface

Description

Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause für alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das markante, begrünte Pultdach, ein sonniger Atriumgarten und eine im Gebäude integrierte Garage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Rückzugsort – ob als neues Familienheim oder Alterswohnsitz. Als Teil einer ganzen Bungalowsiedlung wurde dieser Bungalow in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet. Der Grundriss ist klar strukturiert und überzeugt mit einer offenen Wohnküche und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang in den geschützten Atriumgarten, der Privatsphäre und mediterranes Flair vereint. Die Außenanlage ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die beiden Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zum Atriumgarten haben, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer, welches bisher als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde, könnte zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Für Fahrzeuge gibt es eine im Gebäude integrierte Garage und einen Außenstellplatz. Besonderes Highlight dieser Bungalowsiedlung sind die markanten Pultdächer, die mit pflegeleichtem Sedum bepflanzt sind, der die Häuser im Sommer vor Hitze und im Winter vor Kälte schützt – ökologisch wertvoll, wartungsarm und ein ästhetischer Blickfang zugleich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Features

Built-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceGuest toilet

Engel & Völkers Rellingen

+49 4101 80 99 399

Your advisor: Katja Bielenberg

Property ID: W-02ZU02

Location: Pinneberg, Schleswig-Holstein

Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im südlichen Stadtgebiet von Pinneberg, in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und dennoch hervorragend angebunden sein möchten. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg macht diesen Standort besonders attraktiv. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Stadtgrenze in nur etwa 15 Minuten – perfekt für alle, die im Zentrum arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Verschiedene Buslinien und der nahegelegene S-Bahnhof sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie ins Umland. Zudem bietet der nahe Autobahnanschluss an die A23 eine ideale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Drogerien sind binnen weniger Minuten erreichbar. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren laden das Zentrum von Pinneberg sowie das Elbe-Einkaufszentrum oder die Hamburger Innenstadt ein. Familien profitieren besonders von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Reichweite – teilweise sogar fußläufig. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Waldgebiet, Sport im Verein, Schwimmen im Hallenbad oder ein Ausflug an die Elbe – die Region bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten ist zudem das idyllische Umland Schleswig-Holsteins erreichbar – ideal für Fahrradtouren, Naturfreunde oder Wochenendausflüge.