Engel & Völkers
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Aerial view of a white house with a thatched roof, a car parked in front, and green trees around it.

Genehmigte Ferienwohnung in historischem Reetdach Anwesen

€479,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~40 m² Total surface

Description

Diese Wohnung mit eigenem Grundbuchblatt befindet sich in dem bereits ursprünglich um 1680 erbauten "Witthüs", welches in den fünfziger bis neunziger Jahre als legendäres Café und Treffpunkt für Künstler galt und im Jahre 1994 zum Appartementhaus umgebaut wurde. Bei dieser Immobilie gelang in den Jahren 2016/2017 die Symbiose von diesem historischem Wohnambiente und modernem, exklusivem Wohnkomfort. Die angebotene Immobilie wurde mit hochwertigen Tischlereinbauten, einer edlen Einbauküche, Eichenholzdielen und einem neuen Bad ausgestattet. Hierbei wurden ausschließlich beste Materialien verwendet und das schlüssige Farbkonzept mit dem stilvoll ausgesuchten Interieur in wohnlichen Einklang gebracht. Der Eingangsbereich mit der Garderobe mündet zum Zugang zu dem sehr schönen Duschbad und ergibt sich dann in der seitlichen Küchenzeile und den Wohn-/Schlafraum. Von hier aus gelangt man über die Treppe in einen weiteren Raum. Ein gemeinschaftlicher Saunabereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner stehen ebenso zur Verfügung, wie ein auf dem Grundstück gelegener Pkw-Stellplatz. Im Jahre 2024 wurde diese Wohnung nochmals in optischen Details optimiert, sowie das komplette Reetdach des Anwesens erneuert.
Features
Built-in kitchen
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Engel & Völkers Westerland

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-0481OS

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~40 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1913

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein

Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Ortsteil Wenningstedt, der direkt an der Westküste am Rande der Dünenlandschaft gelegen ist. Neben dem sieben Kilometer langen feinem Sandstrand und dem majestätischen Kliff und seiner Promenade ist der idyllische Dorfteich mit der Friesenkapelle Anziehungspunkt und ein Ruhepol mitten im Ort. Nordöstlich befindet sich der beschauliche Ortsteil Braderup mit dem Naturschutzgebiet Braderuper Heide und dem unmittelbar angrenzenden Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Neben der einzigartigen topgrafischen Lage bietet Wenningstedt-Braderup vielfache Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches gastronomisches Angebot sowie Unterhaltung und Veranstaltungen für jung und alt. Die Nordsee ist in etwa 10-12 Gehminuten erreichbar, ein Feinkostladen und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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