Engel & Völkers
Living room with blue walls, striped sofa, glass tables, and balcony access through arched windows. A gray rug covers the wooden floor.

Strandnahe Wohnung mit Westbalkon

€449,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~50 m² Total surface
  • ~48 m² Living area

Description

Diese strandnah gelegene Wohnung befindet sich - mit fünf weiteren Wohnungen - in einem im Jahr 1984 entstandenen Anbaues eines Bäderstil-Hauses im Zentrum von Westerland. Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses betritt man durch einen geräumigen Flur. Diese Ebene beinhaltet einen Wohn- /Essraum mit Zutritt zum Balkon in westlicher Ausrichtung und angrenzend eine separate Küche. Über eine Holztreppe geht es nach oben in den ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden verfügt über ein Wannenbad und einen einen weiteren Raum.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Westerland

Your advisor: Tanja Lagers

Property ID: W-02ZZ9A

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Average

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~50 m²

  • Living area

    ~48 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    1987

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    84 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Floor plans (2)

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