Großzügiges Appartement im Penthouse-Style mit Meerblick!

€495,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~51 m² Total surface
  • ~51 m² Living area
  • Construction year 1970

Description

Dieses zentral gelegene Appartement mit Personenaufzug besticht mit seiner unmittelbaren Lage zum Weststrand und herrlichen Sonnenuntergängen von zwei großen Westbalkonen aus. Das Objekt befindet sich in der obersten Etage eines Appartementhauses und wird über einen separaten Laubengang erreicht. Ein Flur mit Schrankeinbauten führt zum großzügigen Wohn-/Essraum mit einer offenen modernen Einbauküche, großen Fensterflächen und Zugang zum sonnigen Westbalkon. Der separate Schlafraum öffnet sich durch eine Ziehharmonika-Schiebetür aus Palisander Holz und bietet eine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum zweiten Westbalkon, ein Doppelbett, einen großen Einbauschrank mit viel Stauraum sowie ein Duschbad en Suite inklusive Waschmaschine. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen zugehörigen Verschlag und beinhaltet einen Waschraum mit Waschvollautomaten und einem Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine zukunftssichere Infrarot-Stromheizung aus dem Jahr 2020 wird vom Eigentümer direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört eine PKW-Plattform (max. Länge: 5m, max. Breite: 1.85m, max. Höhe: 1.65m, max. Gesamtgewicht: 1.700kg) in der vollautomatischen Parkanlage im Tiefkeller des Appartementhauses.
Features
BalconyBuilt-in kitchenSea/Lake viewElevatorFurnished
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Engel & Völkers Westerland

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-046ION

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    5

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~51 m²

  • Living area

    ~51 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,970

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    93.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Westerland, Sylt

In der Inselmetropole Westerland ist die Infrastruktur ganz ausgezeichnet und die Verbindung zu Bahnhof und Flughafen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten der gehobenen Güte und erstklassige Restaurants befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden: Wassersportmöglichkeiten aller Art, von Segeln und Surfen bis hin zu entspannten Strandspaziergängen. Die Insel Sylt bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen an, sowie den Besuch von Galerien und Museen. Golfliebhaber finden gleich mehrere erstklassige Plätze in der Umgebung. Diese Wohnung befindet sich direkt im Kurviertel in zweiter Reihe in der Nähe der Badelandschaft "Sylter Welle" und dem Strandübergang.

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