Engel & Völkers
Empty room with white walls and tiled floor. Open glass doors lead to a balcony with a table and chairs.

Ihr neues Zuhause mit Ausblick inkl. EBK und Garage

Total rent

€956
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~65 m² Living area

Description

Diese moderne, zeitlose Wohnung begeistert durch eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Dank eines durchdachten Raumkonzeptes bietet die attraktive Immobilie eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen in einem attraktiven Umfeld. Der offene Grundriss vereint Wohnen und Essen in einem großzügigen Raum. Mit einer Größe von ca. 30 m², das Herzstück der Immobilie. Die qualitätsvolle Küche ist mit hellen Fronten und Miele-Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt mit symmetrischen Proportionen, welche eine optimale Flächenausnutzung ermöglichen. Ein kleiner Abstellraum sowie ein praktischer Flurbereich komplettieren die intelligente Raumaufteilung. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable, bodentiefe Dusche mit zeitloser Optik. Der über 5 m² große, überdachte Balkon, zugänglich vom Wohn-Essbereich, lädt zum Entspannen ein und ist mit einem schönen Blick ins Grüne ein weiteres Highlight dieser Wohnimmobilie. Hier können Sie sich eine eigene Wohlfühloase ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen schaffen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Birgit Krell

Property ID: W-030TER

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~65 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Electric heating, Underfloor heating

Location: Kernstadt, Paderborn

In einem 1982 erbauten sanierten 6-Familienhaus in der Kernstadt, nahe dem Riemekeviertel steht diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoß ab Mitte August 2025 zur Vermietung. In ruhiger, zweiter Reihe der Elsener Straße gelegen, können Sie hier Ihre Wohlfühloase finden. Nur ca. 2 km von der Paderborner Innenstadt entfernt, bietet die Wohnlage sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Erreichbarkeit des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Mit Krankenhäusern, einer Vielzahl von Fachärzten sowie Apotheken ist zudem beste medizinische Versorgung gewährleistet. Paderborn liegt im nördlichen Teil Nordrhein-Westfalens und ist geprägt durch eine historische Innenstadt, zahlreichen Baudenkmälern und einem überaus charmanten Charakter.

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