Praxis für Physiotherapie oder Allgemeinmedizin
€20
- ~147 m² Total surface
Description
Das HQP, der Name leitet sich von Havel Quartier Potsdam ab, hat eine herausragende Lage im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Der Hauptbahnhof sowie die rekonstruierte Innenstadt am Alten Markt sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wurde ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros, einem Hotel, Geschäften und Gastronomie.
Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestaltete neue Uferpromenade herausgehoben.
Sichern Sie sich jetzt die letzte freie Gewerbeeinheit und setzen Ihre Wünsche um.
- Hochwertiger Neubaustandard
- Doppelboden
- freie Grundrissplanung
- zusätzlicher Trockenraum im Keller
- moderne Architektur
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Raumkonzepte noch gestaltbar (nach Wunsch des Mieters)
- Fußgängerüberweg direkt zum Potsdam HBF
- Aufzüge
- Fernwärme (KWK fossil)
- Baustandard nach ENEV 2016
EV353954_13
Elevator
Engel & Völkers Potsdam Commercial
Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung
Property ID: OI-DPD-EV353954_13
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~147 m²
- Usable surface
~147 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2022
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
65.2 kWh/m²a
- Final heating consumption
65.2 kWh/m²a
- Energy source
Cogeneration fossil
- Energy includes hot water
Yes
Location: Südliche Innenstadt, Potsdam
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditions-reichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zu den Flughäfen Berlin Tegel und Schönefeld sowie dem zukünftigen Flughafen BER.
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Provider:
Fischer Immobilien GmbH Potsdam
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