Attraktive Gewerbeeinheit für ein kleines Kaffee

In erstklassiger Lage von Potsdam, unmittelbar neben dem etablierten Marktcenter in der Breite Straße, können Sie moderne Gewerbeflächen in einem hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus anmieten. Die Einheiten bieten hervorragende Sichtbarkeit und liegen an einer stark frequentierten Verkehrsachse – ideal für Einzelhandel, Kaltgastronomie (Café), Dienstleister oder medizinische Praxen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die historische Potsdamer Innenstadt und die beliebte Brandenburger Vorstadt. Auch die Straßenbahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Tiefgarage können Sie PKW-Stellplätze anmieten. Zusätzlich können Ihre Kunden bequem im benachbarten Marktcenter gegen Gebühr parken. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Marktcenter ist eine konstant hohe Kundenfrequenz garantiert. Grundsätzlich können sich hier Einzelhandel, Arztpraxis, andere medizinische Einrichtungen wie Therapiezentren, Kanzleien oder Dienstleister etablieren. - optimale Gastraumfläche mit top-Sichtbarkeit - moderne Sanitäranlagen sowie vollständige Elektro-Grundinstallation (inkl. Starkstrom) - kleiner Fettabscheider - getrennte Toiletten (Sanitärobjekte werden noch ergänzt) - große Schaufensterflächen für optimale Präsentation und natürliche Belichtung - weitere attraktive Gewerbeeinheiten im Gebäude verfügbar – auch kombinierbar Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen Potsdams niederzulassen. Profitieren Sie von einem repräsentativen Standort mit idealer Infrastruktur, hoher Kundenfrequenz und flexiblen Ausbaumöglichkeiten – perfekt für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, informieren Sie uns bitte. EV-GG12991_3