Vielseitiges Anwesen: Großzügig und Modern

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2017 in Reepsholt, einer ländlichen Ortschaft der Gemeinde Friedeburg, errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 15.414 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 368 m². Ca. 84 m² entfallen auf die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad en Suite, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung eignet sich ebenfalls ideal als Ferienwohnung, Büro oder Praxis. Der Wohnbereich hat einen Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen eingezäunten Garten. Die separate Wohneinheit verfügt über eine eigene Zufahrt und ein Carport. Eine innenliegende Verbindungstür bietet einen praktischen Zugang zu der angrenzenden Wohneinheit. Die Hauptwohneinheit hat ca. 284 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr großzügige Wohn-Esszimmer mit Schiebetür zur Küche, zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Technikraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Kücheninsel ausgestattet. Von der Küche, dem Wohn- und Gästezimmer erreichen Sie jeweils eine Terrasse. Ein kleines Highlight ist der gemütliche Wintergarten am Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, eines der Zimmer ist ein Durchgangs- bzw. Ankleidezimmer. Außerdem gibt es noch ein Vollbad und ein Duschbad. Die Dachterrasse bietet mit freier Sicht über das Grundstück eine besondere Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster in nahezu allen Räumen sorgen für viel Lichteinfall und ein großzügiges Ambiente. Das große Grundstück mit Scheune und dem Grünland hat viel zu bieten und schafft schöne Rückzugsorte. Die attraktive ländliche Lage, das weitläufige Grundstück und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieser interessanten Immobilie sprechen nicht nur Pferdefreunde oder Hobbylandwirte an, auch für KFZ-Liebhaber bietet die Anlage umfangreiche Möglichkeiten! Eine Baugenehmigung für die Umnutzung des Hauses in zwei Ferienwohnungen liegt bereits vor. Zuletzt wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,1 kWp inkl. 15,4 kWh Speicher nachgerüstet. Doppelgarage mit Wall-Box, Carport, Auffahrt und Hof bieten zahlreiche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.