Attraktive Büroflächen im Kontorhaus am Mittelkanal

Das Objekt liegt direkt am Mittelkanal. Der Gebäudekomplex besteht aus einem 7-geschossigen Kontorhaus mit ca. 14.500 m² Bruttogeschossfläche, Terrasse am Kanal und Parterre-Fenster bis zur Wasserlinie sowie aus einem schmaleren Gebäudeteil mit ca. 2.500 m² Bruttogeschossfläche. Flache und vorstehende Gebäudeteile auf der Wasserseite verleihen dem Bau Tiefe und einen Skulptur ähnlichen Charakter. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 15,75 EUR. TG-Stellplätze können angemietet werden (Preis auf Anfrage). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Textilbodenbelag • Doppelboden • öffenbare Fenster • außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • separate Sanitäreinheiten • Pantry COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfsausweis Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf Strom: 21,3 kWh/m²a Endenergiebedarf Wärme: 95,8 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625478/G2/Eh5