Engel & Völkers
Wide, tiled patio with metal railing, brick building, and green trees under a blue, cloudy sky.

Luxuriöses urbanes Wohnerlebnis in Leverkusen: Elegantes Penthouse mit erstklassiger Ausstattung und Tiefgarage

Total rent

€2,730
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~156 m² Total surface
  • ~140 m² Living area

Description

Entdecken Sie ein luxuriöses Penthouse im Zentrum von Leverkusen-Opladen, das stilvolle Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 156 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m². Drei Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer mit hohen Ansprüchen an Qualität und Design. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre, geprägt von Großzügigkeit und geschmackvoller Gestaltung. Edles Parkett sorgt in allen Räumen für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke verbinden Funktionalität mit modernem Design. Ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen, direkten Zugang in das Penthouse. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen weiteren Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung unterteilt das Penthouse in zwei separate Bereiche: Im linken Flügel befindet sich der private Wohnbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie einem eleganten Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein zusätzliches Duschbad mit WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Der rechte Flügel beherbergt das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einer hochwertigen Einbauküche und einem eleganten Echtholz-Esstisch ausgestattet ist. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzliche praktische Stellfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Ausblick über die moderne Bahnstadt bietet. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich ermöglicht die geschützte Aufbewahrung von Gartenmöbeln und -geräten. Dieses Penthouse zeichnet sich durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails aus, darunter: • Smartphone-gesteuerte Lichtsysteme von Philips • Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Grohe • Moderne Gegensprechanlage von Gira • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrisch bedienbare Rollläden • Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Die hochwertige Bauqualität, die exklusive Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Wohnwert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Penthouse überzeugen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Features
BasementBuilt-in kitchenSecurity system
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leichlingen

Your advisor: Christian Farsen

Property ID: W-046O89

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~156 m²

  • Living area

    ~140 m²

  • Usable surface

    ~16 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    59 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Underfloor heating

Location: Opladen, Leverkusen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der Bahnstadt von Opladen, einer Stadt, die für ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe bekannt ist. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von Eleganz und Funktionalität suchen. Leverkusen bietet eine exzellente Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den Metropolen Köln und Düsseldorf, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der Opladener Bahnhof ist Fußläufig in nur 12 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Der nahegelegene Neuland-Park bietet weitläufige Grünflächen und Spazierwege, während das Forum Leverkusen mit kulturellen Veranstaltungen begeistert. Für Sportbegeisterte ist die BayArena, Heimat des Fußballclubs Bayer 04 Leverkusen, ein Highlight. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe einer idyllischen Umgebung. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit Leverkusens verzaubern.

Floor plan

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