Geschichtsträchtige Hülle - Zukunftsweisender Kern

Rent/m² from

€23

~260 m² Total surface
~260 m² Office surface
259.88 Dividable from

Description

Das ehemalige Industriegebäude, ein fünfgeschossiger Atriumbau, wurde im Jahre 1898 erbaut und 1994 zu einem repräsentativen Bürohaus umgebaut. Die Immobilie ist ein modernes Beispiel städtischer Architektur, das sich nahtlos in das urbane Umfeld des Prenzlauer Bergs einfügt. Die rekonstruierten, sehr ansprechenden Klinkerfassaden mit ihrem großen Glasanteil, prägen den Charakter des Gebäudes. Das Geschäftshaus bietet kreativen Menschen, jungen Unternehmen und Start-Ups moderne, dynamische Bürokonzepte für zeitgemäßes, flexibles Arbeiten und Co-Working. Erstbezug nach Sanierung Helle Büroeinheiten Loftcharakter Raumhöhe bis zu 4,05m Bodenbelag und Decke in Absprache mit dem Mieter Lüftungsanlage ist vorinstalliert Klimaanlage kann nach Absprache installiert werden Großzügige Teeküche Aufzug Fahrradstellplätze 52653/721/2.OG/947

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52653/721/2.OG/947

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus und einem rückwärtigem Ateliergebäude. Es gehört zu einer der begehrtesten Lagen im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die urbane Mischung aus Wohnen und Arbeiten in Verbindung mit kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet ausreichend Platz zum entspannen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahn, welche direkte Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen Alexanderplatz mit seinen vielfältigen Umsteigemöglichkeiten des S- und U-Bahnnetzes bietet.