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Architektenhaus mit unverbaubarem Taunusblick – lichtdurchflutetes Familienhaus mit Panorama-Terrasse

€925,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~282 m² Total surface
  • ~237 m² Living area
  • ~330 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface

Description

Dieses moderne Architektenhaus vereint klare Linien, großzügige Raumstrukturen und eine hohe Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Lage. Als Reihenendhaus konzipiert, bietet es zusätzliche Privatsphäre, mehr Licht und ein offenes Raumgefühl. Auf ca. 237m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Familien sowie für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice eignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge nach außen. Die Panorama-Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio eignet sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag. Der terrassierte Garten unterstreicht den privaten Charakter des Hauses. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Highlights auf einen Blick: + Unverbaubarer Taunusblick + Großzügige Panorama-Terrasse + Lichtdurchflutetes Reihenendhaus + Offene Architektur mit Galeriecharakter + 3 Badezimmer + Gäste-WC + Hochwertige Bulthaup-Küche inklusive + Hochwertige Interlübke-Bibliothek in Maßanfertigung Einige Räume wurden für die Vermarktung optisch aufbereitet (z. B. durch reduzierte Möblierung oder helle Gestaltung), um die Raumwirkung besser darzustellen. Bauliche Veränderungen wurden dabei nicht vorgenommen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceGreen viewGuest toiletMountain viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kelkheim/Taunus

Your advisor: Ralf Hildebrandt

Property ID: W-049J5N

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~282 m²

  • Living area

    ~237 m²

  • Plot surface

    ~330 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~45 m²

  • Garden surface

    ~200 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    79.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Lorsbach, Hofheim

Die Immobilie befindet sich in Hofheim-Lorsbach – einem gefragten und naturnah geprägten Stadtteil im Rhein-Main-Gebiet, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die direkte Nähe zur Natur geschätzt wird. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Taunus, bietet das Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wald- und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Ausgleich im Alltag. Die leicht erhöhte Lage sorgt in vielen Bereichen für schöne Ausblicke ins Grüne und unterstreicht den offenen, entspannten Charakter des Wohnumfelds. Gleichzeitig ist die Anbindung ausgesprochen komfortabel: Der Bahnhof Lorsbach ist gut erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 mit direkter Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Niedernhausen. Die Hofheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch der Flughafen Frankfurt zügig erreichbar. Familien profitieren von der gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur des Stadtteils. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind im nahen Hofheim angesiedelt. Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und sehr guter Anbindung – eine Kombination, die im Rhein-Main-Gebiet zunehmend gefragt ist.

Floor plans (4)

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