Engel & Völkers
Empty office space with white walls, dark blue carpet, and three windows with outside view.

Effizientes Büro mit barrierefreiem Zugang

Rent/m² from

€18
  • ~330.78 m² Total surface
  • ~330.78 m² Office surface
  • 330.78 Dividable from

Description

Das Bürogebäude in der Markgrafenstraße in Berlin ist ein architektonisches Highlight im Berliner Zeitungsviertel und bildet einen markanten Abschluss dieses historischen Areals. Die markante Architektur des Gebäudes besticht durch die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Der Bürotrakt ist mit Klinker verkleidet, was ihm eine solide, zugleich elegante Ausstrahlung verleiht. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche, gekrümmte Glastraverse, die dem Bauwerk eine dynamische und moderne Note gibt. Der Zugang des Gebäudes erfolgt zentral durch den Haupteingang. Das Foyer bietet einen Empfangsservice, welcher zu den klassischen Geschäftszeiten besetzt ist. Die Einheiten sind barrierefrei zugänglich und im Erdgeschoss ist ein barrierefreies WC vorhanden. Die modernen Büroeinheiten sind mit Teppichböden und einer arbeitsplatzgerechten Beleuchtung ausgestattet. In der 6. und 7. Etage können Konferenzräume auch für eine temporäre Nutzung angemietet werden. Es ist ausschließlich eine umsatzsteuerfreie Anmietung möglich. Moderner Bürostandard Barrierefreier Zugang Zentraler Empfang im Foyer (9:00-18:00 Uhr) Glasfaseranschluss liegt am Haus an Teppichboden Raumgrößen durch modulare Wände flexibel anpassbar im 1. OG Außenliegender Sonnenschutz im 1. OG Betonkernkühlung über Decken im 1. OG Beleuchtung über Stehlampen im 1. OG Deckenbeleuchtung im EG Einbauschränke im EG und 1. OG Küche und Sanitär im 1. OG außenliegend Küchenanschlüsse vorhanden im EG Sanitär im EG außenliegend (Barrierefreie Toilette) Konferenzräume zur temporären Anmietung sind im 6. OG und 7. OG verfügbar Gemeinschaftliche Terrasse Aufzug Bis zu 2 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar (1x inkl. Lademöglichkeit) (145,00 EUR/Stellplatz) 132865/G1/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-132865/G1/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~330.78 m²

  • Office surface

    ~330.78 m²

  • Dividable from

    ~330.78 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Berlin Mitte, nur wenige Gehminuten vom historischen Checkpoint Charlie entfernt. Diese Adresse zählt zu den gefragtesten Geschäftsstandorten der Hauptstadt und bietet eine hervorragende Anbindung sowie ein repräsentatives Umfeld. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus moderner Büroarchitektur, kulturellen Einrichtungen, hochwertigen Hotels sowie einem breiten Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen, Kanzleien, Start-ups sowie Institutionen haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt, was dem Standort eine dynamische und professionelle Atmosphäre verleiht.

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