Engel & Völkers
Exterior view of a three-story white house with gray shutters, surrounded by green trees and a red maple tree. A stone wall is in the foreground.

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Basic rent excl. utilities

€1,690
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~90 m² Living area

Description

Bei der Ihnen angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Aussichtslage von S-Nord. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses welches 2018/2019 renoviert / teilsaniert wurde. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: •Eingangsbereich; Flur mit Zugang zu allen Zimmern •Wohnzimmer mit charmantem Erker und Sprossenfenstern •geräumige Küche mit Einbauküche •2 Schlafzimmer •großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschtisch •separate Toilette •Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, PVC in Küche und Bad •Gartennutzung •Abstellraum im Keller •Bezugsfrei ab 01.10.2025
Features
BasementGardenOpen view
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Tanja Knauer

Property ID: W-046BLP

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~90 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1928

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    263.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Mönchhalde, Stuttgart

Die Villen-Wohnlage rund um den „Killesberg“ zählt zu den bevorzugtesten Halbhöhen-Aussichtslagen von Stuttgart und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung aus. Dieses beliebte Wohngebiet mit den großen Grünflächen sowie der Nähe zur Stuttgarter City bietet einen hohen Wohn - und Freizeitwert. Die Sportanlagen wie der Tennisclub Weissenhof, der Reit- und Fahrverein, der TC Doggenburg sowie die Grünanlagen des Höhenparks und des Kräherwaldes sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und sämtlichen Einkaufs-möglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrs-anbindungen, das nahe gelegene neu entstandene „Milaneo“ sowie die Killesberghöhe machen diese Lage äußerst attraktiv.

Floor plan

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