Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Sold
Two-story yellow house with a black roof, balcony, and a large tree in the front yard. The house is on a hill with trees in the background.

VERKAUFT! - Viel Raum zum fairen Preis: Einfamilienhaus in stadtnaher Lage

€398,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~214 m² Living area
  • ~526 m² Plot surface

Description

Dieses sanierte Einfamilienhaus in Siegen-Achenbach bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und einer attraktiven Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 526 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sechs flexibel nutzbare Zimmer sowie ein offenes Studio bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Home-Office oder Gäste. Hohe Decken sorgen für ein luftiges Wohngefühl, während die funktionelle Küche den Alltag erleichtert. Zwei modern ausgestattete Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort. Besonders einladend sind die Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet. Der pflegeleichte Außenbereich ist ideal für alle, die wenig Gartenarbeit bevorzugen. Eine Einzelgarage sorgt für komfortables Parken. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit Nähe zur Stadt und zur Autobahn. Über einige Treppenstufen gelangt man zum Eingangsbereich, und das teilunterkellerte Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Diese Immobilie vereint ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für alle, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses überzeugen!
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegen

Your advisor: Lucas Nettersheim

Property ID: W-02Z6OY

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~214 m²

  • Plot surface

    ~526 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    79 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Achenbach, Siegen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Siegen-Achenbach, einem beliebten Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Nähe zur Siegener Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kultureller Angebote. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar, und verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, während der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Siegener Hauptbahnhof gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines stadtnahen Wohnens in angenehmer Umgebung schätzen.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Houses for sale in Siegen

Your shop

Engel & Völkers Siegen

engel & völkers shop image

Provider:

Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern