Engel & Völkers
Two-story white house with a red tile roof and blue window frames under a clear blue sky. A bare tree stands in front.

DHH mit 2 Wohnungen in ruhiger Lage

€389,000
  • 8 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~232 m² Living area
  • ~654 m² Plot surface

Description

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, befindet sich in dem schönen Ort Petschow in Mecklenburg-Vorpommern. Die großzügige Wohnfläche von ca. 232 m² verteilt sich auf zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche aktuell vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 7.920 € erzielt. Die Wohnung überzeugt mit zwei Zimmern, einem modernen Duschbad und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Wintergarten. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohnung, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Südwest-Balkon, ein Tageslicht-Vollbad sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss. Der Boden ist im gesamten Objekt mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Doppelcarport.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenTerrace
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Engel & Völkers Rostock

Your advisor: Robin Breitenfeldt

Property ID: W-046LWM

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~232 m²

  • Plot surface

    ~654 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Petschow, Lieblingshof

Die Gemeinde Dummerstorf mit dem Ortsteil Petschow befindet sich ca. 15 km südöstlich von der Hanse- und Universitätsstadt Rostock in dem schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in Wiesen und Felder bietet diese Gemeinde eine idyllische und ruhige Lage mit guter Anbindung an das städtische Geschehen einer belebten Stadt. Zudem macht die Anbindung an das ca. 5 km entfernte Autobahnkreuz auch weitere Reiseziele hervorragend mit dem Auto erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis von 10 km und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und zur Hansestadt bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren – ideal für Familien, Erholungssuchende und Naturfreunde.

Floor plans (3)

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