Komfortables Wohnen mit Fernsicht: Ihr geräumiges 3-Zimmer-Zuhause in ruhiger Lage

€255,000

3.5 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathrooms
~91 m² Living area

Description

Willkommen in dieser hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage, die ein entspanntes und komfortables Wohnen in der 6. Etage ermöglicht. Auf großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause einen unvergleichlichen Vorteil: einen schönen, überdachten Balkon mit Fernsicht, der zum absoluten Höhepunkt wird und einlädt, den Blick weit über die Umgebung schweifen zu lassen. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien optimale Wohnbedingungen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Gestaltung verbindet Wohnzimmer, Essnische und Küche zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist effizient geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchenutensilien. Ein praktischer Abstellraum direkt daneben sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Daneben liegt das helle Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Alltagsspielraum. Alle Fenster wurden 2010 erneuert, was den zeitgemäßen Komfort sichert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Abstellkammer und einen zugehörigen Außenstellplatz. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Anbindung und einem beeindruckenden Fernblick suchen. Ein Ort, der Ihnen sofort ein Gefühl von Weite und Zuhause vermittelt. Ein weiteres praktisches Detail ist die direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle, die eine exzellente Anbindung gewährleistet.

Engel & Völkers Leonberg

+49 7152 319 87 700

Your advisor: Kerstin Schneider

Property ID: W-047GZ1

Location: Maichingen, Sindelfingen

Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage in Maichingen. Die Lage kombiniert die Vorzüge einer entspannten Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil für Pendler und alle, die Wert auf kurze Wege legen, ist die direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle. Eine Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Maichingen befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Maichingen ist ein Stadtteil von Sindelfingen mit rund 11.600 Einwohnern und liegt nur 20 Autominuten vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart und der S-Bahn Haltestelle Bahnhof und „Maichingen Nord“ sind die Nachbarorte Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahgelegenen Ortskern möglich. In Maichingen gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Unmittelbar südöstlich von Maichingen, schon auf Sindelfinger Gemarkung, befindet sich das Gymnasium Unterrieden. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal, um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Rückzugsort.