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Eigentumswohnung im Schloß Hohenzollern in 2. Reihe von Seebad Ahlbeck

€366,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~66 m² Living area

Description

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Sonneninsel Usedom! Im herrschaftlichen und geschichtsträchtigen „Schloss Hohenzollern“, gelegen in der malerischen Goethestraße im Seebad Ahlbeck, erwartet Sie dieses Appartement. Diese ca. 66 m² große Eigentumswohnung im Hochparterre verbindet den glanzvollen Charme der klassischen Bäderarchitektur ideal mit modernem Wohnkomfort und absoluter Strandnähe. Dank eines durchdachten Grundrisses mit zwei vollwertigen Badezimmern und zwei separaten Schlafzimmern bietet diese Immobilie viel Flexibilität – ob als Zweitwohnsitz oder als Domizil für die Ferienvermietung. Mittelpunkt des täglichen Lebens ist die großzügige und offene Wohnküche mit dem sich anschließenden lichtdurchfluteten Erkerzimmer. Die großzügigen Fensterfronten fangen das Tageslicht perfekt ein und bieten Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Treppenpodest direkt vor dem separaten Wohnungseingang lässt sich ideal als privater Vormittags-Terrasse nutzen. Im Kaufpreis ist der Großteil des Inventars und der PKW-Stellplatz enthalten. Ein privater Abstellbereich im Untergeschoss sowie ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum runden dieses Angebot ab.

Features
BasementBuilt-in kitchenFurnished
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Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Marc Fischer

Property ID: W-04A87U

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~66 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Ahlbeck, Heringsdorf

Im Nordosten der Bundesrepublik erwartet Sie mit mehr als 2.000 Sonnenstunden im Jahr eine der sonnenreichsten Insel Deutschlands. Bequem mit dem Auto über die Ostseeautobahn A 20 oder den neu gebauten Swinetunnel in 2,5 Stunden aus Berlin zu erreichen, um dem Alltag zu entfliehen und insgesamt 40 km feinen Sandstrand zu genießen. Die Insel Usedom bietet für jeden seiner Gäste Urlaub oder ein zweites Zuhause. Vom Hinterland am Achterwasser, seinen einzigartigen Seen, Landschaftsschutzgebieten und der heilen Natur bis hin zu den „Drei-Kaiserbädern“. Ahlbeck ist das Original. Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Die Bäderarchitektur macht die Seebäder einmalig und lädt zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Ihr neues Domizil liegt unweit der Promenade und vom Zentrum Ahlbeck entfernt. Die historische Ahlbecker Seebrücke, Restaurants, gemütliche Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee!

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