Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die circa 34 Quadratmeter große Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Rechter Hand liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, alle Fenster verfügen über Rollläden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Sondernutzungsrecht am angrenzenden kleinen Garten, die als privates Refugium einen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Abgerundet wird die Einheit durch eine Abstellkammer auf dem Dachboden. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 214 Euro, wovon circa 91 Euro nicht umlagefähig sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt mit Stand 31.12.2024 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 88.480,87 Euro.