Sonnige Erdgeschoss-Wohnung in gefragter Lage

Mit diesem Angebot erhalten Sie die Möglichkeit, eine attraktiv ausgestattete Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die geräumige, variabel nutzbare Raumaufteilung bietet Paaren oder jungen Familien mit gehobenen Wohnansprüchen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse und auch der eigene Gartenanteil in Süd-/West-Ausrichtung erweitern im Sommer die Räumlichkeiten. Neben dem begrünten, mit Spielgeräten ausgestatteten, Innenhofbereich stehen der Wohngemeinschaft Nutzflächen im Untergeschoss, eine Waschküche sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, der separat für € 20.000,- erworben werden kann. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie per Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie eine Küche mit Einbauküche. Der Wohnbereich mit der offenen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Gebäude - wie auch die Wohnung - verfügt über eine gehobene und gleichermaßen zeitlose Ausstattung. In der Wohnung umfasst diese u.a. Parkettfußböden im Wohnbereich. In den Schlafzimmern ist aktuell eine Teppichauslegeware verlegt; beheizt wird die Einheit über eine Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Rollläden. Das Objekt präsentiert sich bestens instandgehalten; die Hausgemeinschaft setzt sich vorwiegend aus Eigentümern zusammen. Ab voraussichtlich 1. Juni 2026 steht das derzeit noch vermietete Objekt für den Bezug bereit. Überzeugen Sie sich vor Ort vom hohen Nutzwert dieser Wohnung in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.