Moderne ETW mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Für Jung & Alt

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hellen Räume bieten viel Platz zur Entfaltung ihrer Wohnwünsche und die durchdachte Aufteilung lädt zum baldigen Einzug ein. Die sorgfältige Auswahl und Abstimmung moderner Materialien strahlt eine ganz besondere Gemütlichkeit aus. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man auf die schöne Loggia. Dort können Sie angenehme Stunden verbringen und die Ruhe genießen. Der Küchenbereich überzeugt mit einer modernen, hochwertigen Küchenzeile und Theke. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind praktisch in die Einbauküche integriert. Das helle Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Dusche werden über den Flur erschlossen. Dieser bietet viel Platz und Stauraum für Ihre Garderobe. In 2000/2001 wurde die komplette Außenfassade (mit hinterlüfteter Vorhangfassade) sowie das Dach entsprechend nach der damals gültigen Wärmeschutzvorordnung 1995 aufwendig energetisch saniert und gedämmt. Die 2-fach verglasten Kunststoff-Iso-Fenster wurden bei dieser Maßnahme ebenfalls erneuert. Komplettiert wird das gerade für Singles und Studenten interessante Angebot durch einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Stellplatz. Durch den barrierearmen Eingangsbereich, den praktischen Aufzug im Haus und das im Nachbargebäude befindliche Seniorenheim ist es ebenfalls die ideale Wohnung für Senioren. Auch Wochenendpendler, die in Witten und Umgebung arbeiten und zum Wochenende nach Hause zur Familie fahren, finden hier alles, was sie zum stressfreien Leben benötigen. Des Weiteren stellt diese Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage und der guten Vermietbarkeit jederzeit eine profitable Geldanlage für den Neuerwerber dar. Machen Sie sich einen Eindruck von dem Potenzial dieser charmanten Wohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.