Engel & Völkers
Two-story brick house with a red tile roof and white trim under a clear blue sky. A white door with a wreath is centered.

Hochwertiger KfW60-Familientraum von Viebrock vor den Toren Lüneburgs!

€699,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~188 m² Living area
  • ~778 m² Plot surface

Description

In besonders familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses 2005 errichtete KfW60-Haus der Firma Viebrock im Friesenstil auf einem ca. 780 m² großen Grundstück. Das großzügige und besonders achitektonisch sehr ansprechende Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch das einladende Entrée gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterelemente und ein Kaminofen sorgen für eine helle, gemütliche Atmosphäre. Der exklusive Küchenbereich mit Kücheninsel begeistert und lädt dazu ein, Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Vom Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie direkt auf die teils überdachte Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten und den liebevoll angelegten Gartenteich, der Sie nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang zum Doppelcarport erleichtert das Alltagsleben. Mit einem modernen Gästeduschbad wird das ebenerdige Raumangebot komplettiert. Über eine gewendelte Holzwangentreppe erreichen Sie die geräumige Empore im Obergeschoss. Das große Elternschlafzimmer überzeugt mit einem traumhaften Masterbad en Suite. Zwei freundliche Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad, zudem gibt es einen teils ausgebauten Dachbodenraum, der als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Charme dieser attraktiven Immobilie überzeugen.
Features
Built-in kitchenGardenPatioTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Annette Pfeiffer

Property ID: W-046E22

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Living area

    ~188 m²

  • Plot surface

    ~778 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2005

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Kirchgellersen, Lower Saxony

Dieses zauberhafte Kleinod finden Sie in kinderfreundlicher Lage im schönen Kirchgellersen nahe Lüneburg. Kirchgellersen liegt idyllisch eingebettet zwischen den Naturschutzgebieten Lüneburger Heide und Elbufer-Drawehn. Mit seinen ca. 2000 Einwohnern zählt Kirchgellersen zur Gemeinde Gellersen, welche für alle Generationen eine lebens- und liebenswerte Kommune darstellt. Vielseitige Angebote durch die unterschiedlichsten Vereine ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Da besonders die ruhige aber dennoch zentrale Lage die Attraktivität dieser Gegend ausmacht, suchen viele junge Familien mit Kindern hier ein schönes Zuhause. Daher haben familienfreundliche Maßnahmen in Kirchgellersen eine hohe Priorität. Der Ort bietet eine Grundschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur in wenigen Autominuten erreichen Sie die Hansestadt Lüneburg, welche auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird. Lüneburg weiß durch seine einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 78.000 Einwohner und seine zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. In einer bundesweiten Umfrage wurde die Hansestadt Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.

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