CHARLOTTE: Campus für Life-Science und Forschung

Der sechsgeschossige Neubau punktet mit hochwertigen Büro- und Laborflächen, die sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Life-Science und Wissenschaft eignen. Das Gebäude zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus viel Licht, Raum und natürlichen Materialien aus. Die Lobby ist dabei speziell auf die Bedürfnisse von Wissenschaftlern und Forschern zugeschnitten und bietet Konferenzräume, Kollaborationsbereiche, eine Café-Lounge sowie einen Maker's Space, die alle eine inspirierende Atmosphäre ausstrahlen. Durchdachte Raumkonfigurationen für Labore und Büros, ergänzt durch fortschrittliche Energie- und Gebäudetechnik sowie modernste IT-Infrastruktur, gewährleisten höchsten Komfort und Funktionalität für die spezifischen Anforderungen von Science-Nutzern. Ein innovatives Lüftungskonzept ermöglicht einen individuell regulierbaren Luftwechsel, der eine größtmögliche Flexibilität für alle Nutzer bietet. Hochwertiger Büro- und Laborstandard Repräsentative Lobby Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Flexible High-End Labore für Science-Unternehmen Laborarten (Biologie, Elektro/Physik, Chemie) Sicherheitsstufen S1 und S2 Zentrale Medien VE Wasser und Druckluft Flexibles Lüftungskonzept individuell regelbar Nutzlasten 5 KN/m² Schwingungsanforderungen MIN VC D Lichte Raumhöhe EG ca. 4,00 m, 1. - 3. OG ca. 3,50 m Ausbau- und Laborraster ca. 1,25 m Nachhaltige, innovative Gebäudetechnik mit Photovoltaik Kommunikative Working Areas und begrünte Terrasse Separate Anlieferungszone im Hofbereich Aufzüge Fahrrad-Stellplätze Angestrebte Zertifizierungen: DGNB Gold und Wiredscore Gold 159919