Engel & Völkers
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Three-story brick townhouses with balconies and white doors, numbered 17, 19, and 21. A tree with yellow leaves is in front.

Ihr neues Zuhause in Heidelberg-Wieblingen – modern & ruhig gelegen

Price on request
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~130 m² Living area
  • ~155 m² Plot surface

Description

Dieses hochwertig sanierte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Heidelberg-Wieblingen überzeugt durch modernes Design, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen mit ca. 130 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2019/2020 innen vollständig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfläche viel Tageslicht erhält. Die offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen schönen, geschützten Außenbereich bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein ein praktischer Abstellbereich komplettieren das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die Waschküche sowie das erste Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, modernen Armaturen und stilvollen Fliesen. Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Ankleidezimmer sowie das zweite Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Über die Treppe erhalten Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die sonnige Stunden und einen schönen Blick über die Umgebung verspricht. Das Haus bietet insgesamt drei Stellplätze: Zwei Tiefgaragenstellplätze befinden sich direkt unter dem Haus, ergänzt durch einen weiteren Außenstellplatz unmittelbar vor dem Haus – ideal für Besucher oder ein drittes Fahrzeug.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageAtticBuilt in wardrobe
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Engel & Völkers Heidelberg

Your advisor: Florian Torfels

Property ID: W-030J1U

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~130 m²

  • Plot surface

    ~155 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    152.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wieblingen, Heidelberg

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Heidelberg-Wieblingen, einer der gefragtesten Wohnlagen des Stadtteils. Hier profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Stadtnähe und Naturnähe: In wenigen Minuten erreichen Sie das Neckarufer mit seinen Spazier- und Radwegen, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung (A5/A656) – ideal für Pendler nach Heidelberg, Mannheim oder Walldorf.

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