Moderne Doppelhaushälfte zum Einziehen!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet mit ca. 196 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen zzgl. Keller und 6 Zimmer, sowie einem Grundstück von ca. 241 m², Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Bad. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist im Preis mit inbegriffen und sowohl über die Diele als auch angenehm über den Essbereich zu erreichen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für gleichmäßige Wärme. Die teilweise überdachte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Süd-Balkon bieten. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein helles, vielseitig nutzbares Studio, welches wie das Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet ist – ideal für heiße Sommertage. Der voll ausgebaute Keller bietet neben zwei praktischen Kellerräumen einen beheizten Hobbyraum/Büro sowie einen separaten Heizungsraum. Das gesamte UG ist beheizt und war ursprünglich als Einliegerwohnung vorgesehen. Im Keller 1 liegen bereits Badanschlüsse. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Viessmann Gaszentralheizung. Alle Wohnräume sowie der Hobbyraum im Keller sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich und Küche sind passend dazu gefliest. Links neben dem Haus finden Sie 2 Stellplätze hintereinander. Im Garten steht ein praktisches Gartenhaus, ein Mähroboter, sowie eine Bewässerungsanlage von Hunter zur Verfügung. Ebenfalls im Preis mit enthalten. Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!