Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern three-story apartment building with wood siding, balconies, and solar panels under a blue sky with green landscaping. [AI-generated text]

Exklusiv wohnen in Ringsheim: Neubau-KfW 40 Standard mit QNG-Plus-Siegel

€396,500
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~78 m² Total surface
  • ~69 m² Living area
  • Construction year 2027

Description

In Ringsheim entsteht bis 2027 eine exklusive Neubauwohnung mit ca. 78 m² Gesamtfläche und ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Bad. Ein Süd-Balkon und ein Aufzug runden den Komfort ab. Das durchdachte Raumkonzept verbindet modernes Wohnen mit stilvoller Großzügigkeit: helle Bereiche, klare Linien und ein angenehmes Wohngefühl schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie alltagstauglich ist. Die integrierte Küche bildet das elegante Herzstück für Genuss und Geselligkeit. Ein eigener Kellerraum bietet diskreten Stauraum und zusätzliche Ordnung, während der Aufzug den Alltag komfortabel und barrierearm gestaltet. Diese Wohnung vereint Neubauqualität, effiziente Flächen und eine gute Ausrichtung zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Sichern Sie sich schon heute eine Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Ringsheim.

Features
BalconyBasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Gotthard Hiss

Property ID: W-04APFG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~78 m²

  • Living area

    ~69 m²

  • Usable surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,027

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    No

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump

Location: Ringsheim, Baden-Württemberg

In Ringsheim genießen anspruchsvolle Käufer eine seltene Kombination aus diskreter Ruhe im Grünen und erstklassiger Erreichbarkeit – ideal für Familien, Vielreisende und alle, die Privatsphäre mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Ringsheim/Europa-Park ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar, Freiburg im Breisgau in ca. 35–40 Min. (Auto) bzw. ca. 45–55 Min. (Bahn). Der Flughafen Strasbourg ist in ca. 45–55 Min. (Auto) erreichbar, Basel-Mulhouse in ca. 60–75 Min. (Auto). Freizeit wird hier zum Privileg: Der Europa-Park und Rulantica liegen nur ca. 5–10 Min. (Auto) entfernt, während Weinorte, Gastronomie und die Landschaft des Oberrheins zu genussvollen Ausflügen einladen. Als besonderes Plus verbindet die Lage die Nähe zum Schwarzwald und zur elsässischen Kultur mit einer angenehm entspannten, gepflegten Umgebung.

Floor plans (4)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Apartments for sale in Ringsheim

Your shop

Engel & Völkers Ortenau

engel & völkers shop image

Provider:

Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern