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Engel & Völkers Commercial Dortmund

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OI-DDO-EV36236_3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Industrie

EVC Dortmund Immobilien GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DDO-EV36236_3

Herne, North Rhine-Westphalia, Germany

8.000 m² Neubauhalle nach Mieterwunsch

RentOn Request

Total surface8,000 m²

Plot surface80,124 m²

Equipment and special features of this industrial property

- Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI) - Erstbezug - Bürofläche nach Absprache - Sonstige Ausstattung: Komplett eingezäuntes Gelände, Tor- und Schrankenanlage, 24/7 Überwachung - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei bis zu 10 Jahren 3,00 Monatsnettokaltmieten zzgl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer und bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4,00 Monatsnettokaltmieten zzgl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung o-der Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV36236_3

Property typeIndustry

Storage Surface

8,000 m²

Total surface

8,000 m²

Plot surface

80,124 m²

Condition

Top

Parking bays

108

Features

Air condition

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Garage

Garden

Patio

Sea/Lake view

Security system

Swimming pool

Tennis court

Terrace

Waterfront

Pets allowed

Herne: Location and surroundings of this property

- Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 30 km - Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km - Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 4 km - Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 12 km - Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 15 km - Gute Anbindung an den Dortmunder Flughafen - Gute Erreichbarkeit des ÖPNV