Raum für Wachstum: Light Industrial & Urban Logistics nahe BER

Mit Phase 8 entsteht in diesem Gewerbepark eine moderne Erweiterung mit rund 85.000 m² Gewerbefläche. Das als Gewerbegebiet ausgewiesene Areal ist für ein breites Spektrum gewerblicher Nutzungen konzipiert und verbindet flexible Gebäudekonzepte mit einer guten Anbindung an den Flughafen BER und das überregionale Straßennetz. Geplant sind vier Gebäude für Light Industrial sowie zwei Gebäude für Urban Logistics. Ergänzt wird das Konzept durch ein eigenständiges Pre-Let-Gebäude mit rund 9.000 m², das individuell auf die Anforderungen des künftigen Nutzers zugeschnitten werden kann. Hierfür stehen drei unterschiedliche Layoutvarianten zur Verfügung. Auf Wunsch ist zudem die Ergänzung um ein Parkhaus bzw. Parkdeck vorgesehen. Ein besonderer Fokus liegt auf der nachhaltigen und zukunftsorientierten Entwicklung des Standorts. Vorgesehen sind unter anderem der BEG40-Standard, Photovoltaik, energieeffiziente Gebäudetechnik und der Einsatz CO2-reduzierter Materialien. Phase 8 richtet sich insbesondere an international tätige Unternehmen sowie bestehende Nutzer mit Expansionsbedarf. Die flexibel gestaltbaren Gebäudekonzepte ermöglichen eine bedarfsgerechte und langfristig anpassbare gewerbliche Nutzung. Individuell anpassbare Gebäudekonzepte Pre-Let als eigenständiges Gebäude mit drei möglichen Layoutvarianten Optionales Parkhaus / Parkdeck beim Pre-Let Ebenerdige Andienung über Sektionaltore Überladebrücken Rampenandienung Großzügige Fensterflächen im Büro- und Hallenbereich Oberlichter, Skylights zur natürlichen Belichtung der Hallen LED-Beleuchtung Energieeffizienter Gebäudestandard BEG40 Baumpflanzungen und begrünte Außenanlagen Dachflächen teilweise mit Photovoltaik, teilweise begrünt Großzügige Hof- und Rangierflächen Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O12926