Charmante Dachgeschoßwohnung fußläufig zum Chiemsee

In einer ruhigen Seitenstraße von Seebruck, nur ca. 5 Gehminuten vom Segelhafen am Chiemsee entfernt, befindet sich die gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie wunderschönem Blick in die Natur und die im Hintergrund liegenden Berge ist das absolute Highlight dieser Wohnung. In den Wintermonaten sieht man auch auf den Chiemsee. Ruhig und beschaulich sind auch die nachbarschaftlichen Häuser. Selbst im Hochsommer werden Sie sich hier ungestört fühlen. Eine kleine separate Küche mit Schreinereinbauten ist geschmackvoll integriert. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad inklusive Dusche und Badewanne, WC und Waschtisch sowie eine separate Gästetoilette bieten gut Platz. Vom Bad aus führt eine kleine Tür zur Abseite des Daches, wo üppig Stauraum vorhanden ist, gut begehbar und mit Tageslicht durch zwei vorhandene Dachfenster. Hinzu kommt ein kleines Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze. In 2025 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. - Eine Einzelgarage kann auf Wunsch hinzu erworben werden - Eine eigene Sauna inkl. Dusche und WC sowie Ruheraum kann hinzu erworben werden Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1991, Energieklasse: C