Platz zum Leben | Potenzial für Ideen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Süden von Heide. Auf einem ca. 658 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Platz durch die teilweise Unterkellerung und den geräumigen Dachboden. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das geräumige Wohnzimmer und der angebaute nach Süden ausgerichtete Wintergarten bilden das Herzstück des Hauses. Ein beeindruckender Kamin und der schöne Blick in den Garten schaffen hier eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine helle, geräumige Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss steht neben drei weiteren Zimmern ein Vollbad zur Verfügung. Dank des Pultdachs fallen die Dachschrägen angenehm moderat aus, sodass großzügig wirkende und gut nutzbare Räume entstehen. Der Keller bietet neben praktischen Abstell- und Nutzflächen zusätzlichen Komfort durch eine hauseigene Sauna mit angeschlossener Dusche. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Platzangebot und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Grundstück gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb, zwei weitere Stellplätze sowie ein großes Gartenhaus und ein Abstellraum im Garagengebäude. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt ins Freie ein und lässt sich durch eine elektrische Markise angenehm beschatten. Im Garten befindet sich zudem ein Brunnen, der bei Bedarf wieder reaktiviert werden kann. Die realisierten energetischen Maßnahmen – insbesondere die Einblasdämmung der Westfassade – bilden eine solide Grundlage für die energetische Qualität des Gebäudes. Darüber hinaus liegt ein Glasfaseranschluss bereits in der Straße. Die verkehrsgünstige Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, die Autobahn ist schnell erreichbar und auch das Stadtzentrum von Heide liegt selbst mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Die Immobilie präsentiert sich als solides Zuhause mit viel Platz und einer attraktiven Wohnlage. Gleichzeitig bietet sie ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach individuellen Vorstellungen weiterzuentwickeln. So entsteht ein Zuhause mit Charakter und Potenzial, das Raum für persönliche Gestaltung und langfristige Wertentwicklung bietet.