Engel & Völkers
Aerial view of a white, multi-story building with a dark roof, surrounded by trees and a grassy field, under a blue sky with mountains in the distance.

Ihre Gewerbeflächen in Holzkirchen – Perfekt für Unternehmen mit Anspruch

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Price on request
  • 10 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~334.68 m² Total surface

Description

Diese modernen Büroflächen in Holzkirchen bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Größe der anzumietenden Fläche ist derzeit noch flexibel gestaltbar. Auf jener finden Sie alles, was Sie für einen effizienten und angenehmen Arbeitsalltag benötigen. Die Räume sind klimatisiert, sodass Sie und Ihr Team auch an heißen Tagen konzentriert arbeiten können. Eine hochwertige EDV-Verkabelung ist bereits installiert und ermöglicht eine nahtlose Integration Ihrer technischen Infrastruktur. Darüber hinaus sorgen integrierte Akustikelemente für eine angenehme Raumakustik und tragen zu einer produktiven Arbeitsatmosphäre bei. Auf dem Grundstück befindet sich 6 zugeordnete Parkflächen für Sie und Ihre Kunden. Weitere Informationen erteilen wir gerne im persönlichen Gespräch. Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 81,6, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gasheizung und Klimageräte, Baujahr lt. Energieausweis: 2007.
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenMountain viewFurnishedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Miesbach

Your advisor: Christopher Korkor

Property ID: W-02XSU7

Property details

  • Object type

    Other

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    10

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    6

  • Total surface

    ~334.68 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information

  • Construction year

    2007

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    81.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Holzkirchen, Bavaria

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Holzkirchen. Die Nähe zur Autobahn (ca. 4 km) ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl nach München als auch in die Nachbarländer Österreich, Italien und die Schweiz – ideal für überregionale Geschäftsverbindungen. Die umliegenden Orte Miesbach und Tegernsee sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten weitere wirtschaftliche und soziale Vorteile. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt in Holzkirchen oder in den nahegelegenen Gemeinden zur Verfügung. Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt nur eine Minute, und die Fahrtzeit zum nächstgelegenen Bahnhof beträgt lediglich fünf Minuten. Von dort aus erreicht man München in ca. 25 Minuten. Der nächste Flughafen ist in rund 45 Minuten erreichbar. Diese ideale Verkehrsanbindung bietet Mitarbeitern und Kunden maximale Flexibilität.

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