Engel & Völkers
New
A modern white house with a red tile roof and solar panels, next to a garage with a gray door, sits on a snowy lawn.

Feinste Qualität für höchste Ansprüche

€900,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~139 m² Living area
  • ~890 m² Plot surface

Description

Ein Haus mit Ausstrahlung und spürbarer Wohnqualität. Dieser Bungalow wurde im Jahr 2023 in wertvoller Handarbeit von regionalen Firmen in nachhaltiger und zeitgemäßer Holzständerbauweise errichtet. Schon beim Eintreten sind das freundliche Wohnklima und die offene Bauweise präsent. Holz als Baustoff bietet hervorragende Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen und unterstützt eine ausgewogene Atmosphäre. Ein großzügiger, offener Koch-, Wohn- und Essbereich kombiniert mit ausladenden Fensterflächen ergänzt durch eine praktische Raumaufteilung, bilden ein stimmiges und modernes Zuhause. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus großen Wohnkomfort und individuelle Lebenskonzepte. Der Sichtdachstuhl schafft viel Raum zum Durchatmen in den eigenen vier Wänden. Weitere Immobiliendetails: - Böden: Parkett und Fliesen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse A - Fußbodenheizung - PV-Anlage mit 9 kWp - 10 kW Batteriespeicher - Kunststofffenster: Dreifachverglasung, Wärmeschutzglas - Raffstores - Lüftungsanlage - Scheitholzofen - Wasserenthärtungsanlage - Regenwasserzisterne 8000 Liter - Doppelgarage mit E-Sektionaltor und Wallbox
Features
GarageGardenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ingolstadt

Your advisor: Lena Parol

Property ID: W-0484HC

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~139 m²

  • Plot surface

    ~890 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Heat pump

Location: Breitenbrunn, Bavaria

Der Ortsteil Dürn gehört zur Gemeinde Breitenbrunn und liegt idyllisch im oberpfälzischen Jura. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Orte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht Dürn zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In Ihrer Nähe: 10 min. zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle 4 min. mit dem Auto zum Kindergarten 10 min. mit dem Auto nach Dietfurt an der Altmühl 12 min. mit dem Auto zur Grundschule Dietfurt an der Altmühl 47 min. mit dem Auto nach Ingolstadt 1 Std. 15 min. zum Flughafen München 1 Std. 11 min. zum Flughafen Nürnberg 1 Std. 32 min. nach München 1 Std. 5 min. nach Nürnberg

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Fuderer Real Estate GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Fuderer Real Estate GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Bavaria

Your shop

Engel & Völkers Ingolstadt

engel & völkers shop image

Provider:

Fuderer Real Estate GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern