3-Zi.-Eigentumswohnung im Hochparterre - Altbaujuwel - Renovierungsobjekt - Balkon, Carport, Keller inklusive
€325,000
- 3 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~66 m² Total surface
- ~63 m² Living area
Description
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zentraler Lage und nur wenige Meter zum Kurpark und zur Strandpromenade. Das Objekt wurde 1996/97 komplett saniert; die angebotene Wohnung muss zeitgemäß renoviert modernisiert werden. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m² und beherbergt ein innenliegendes Duschbad, einen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, die separat begehbar ist, sowie ein Schlafzimmer. Das Arbeitszimmer ist vom Wohnbereich über zwei Treppenstufen erreichbar. Die großzügigen Fensterfronten im gesamten Bereich der Wohnung in Süd/West Ausrichtung ermöglichen einen angenehmen Ausblick in den begrünten Innenhofbereich. Das Objekt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung/Radiatoren beheizt. Ein massiv gebauter Carport und der zur Wohnung gehörende Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab. Eine gewerbliche Ferienvermietung im Objekt ist nicht möglich.
BalconyGreen view
Property details
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
3
Total surface
~66 m²
Living area
~63 m²
Usable surface
~3 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Building restrictions
None
Energy efficiency information
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating
Location: Warnemünde, Rostock
Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen im begehrten Ostseebad Warnemünde. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereinen das Flair der Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Das Stadtzentrum von Rostock ist innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.
Floor plan
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Engel & Völkers Warnemünde
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