Neuer Glanz für ein Haus mit Charakter

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 bietet auf einem ca. 270 m² großen, real geteilten Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Mit ca. 102 m² Wohnfläche, einem voll unterkellerten Bereich von ca. 65 m² sowie insgesamt zwei Pkw-Stellplätzen, bestehend aus einer Garage und einem Carport, bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Nutzfläche und praktischen Möglichkeiten.

Das Haus verfügt derzeit über drei Zimmer. Ursprünglich war der Grundriss auf vier Zimmer ausgelegt, sodass sich mit überschaubarem Aufwand die frühere Raumaufteilung wiederherstellen lässt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und helle Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig eine ideale Basis für eine moderne Neugestaltung bietet.

Ein weiteres Highlight sind die schönen Außenbereiche: Neben einem großen Balkon stehen Ihnen zwei weitläufige Terrassenflächen an beiden Seiten des Hauses zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für gemütliche Sitzbereiche, Begrünung und individuelle Gestaltungsideen und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere für Käufer mit Freude an Gestaltung und Renovierung vielfältige Möglichkeiten. Die Ausstattung und Innenräume entsprechen überwiegend dem Zeitgeschmack des Baujahres und können im Zuge einer Modernisierung umfassend an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Vorhanden sind unter anderem eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die bestehenden Holzfenster bieten eine solide Grundlage für eine mögliche weitere Modernisierung.

Eine Immobilie mit Charakter und viel Potenzial für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ein Haus ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen neu gestalten möchten!