Engel & Völkers
Reserved
Cityscape view with a river reflecting buildings under a blue sky with trees framing the foreground.

Einzigartiger Blick mit Wohlfühl-Terrasse und Garage!

€150,000
  • 1.5 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~50 m² Total surface
  • ~50 m² Living area

Description

Diese 1,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihre einzigartige Wohlfühl-Terrasse mit tollem Blick ins Grüne und dem Neckar. Hier können Sie Sonnenuntergänge mit einem Glas Wein auf der großen Terrasse mit Markise genießen und wenn Sie das sehr geräumige Wohnzimmer, die kleine Küche und den angrenzenden Schlafbereich mit Einbauschrank betreten, überzeugen die bodentiefen Fensterflächen sofort, die sehr viel Licht und den tollen Blick auch hierher preisgeben. Eine sehr praktische und große Abstellkammer bietet viel Stauraum und das innenliegende Wannenbad wird nach einer Modernisierung sicherlich auch zum Blickfang dieser Wohnung. Der Fahrstuhl bringt Sie zum ebenfalls sehr geräumigen Keller und dem unverzichtbaren, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Wer also eine Wohnung mit Wasserblick und schöner Wohlfühl-Atmosphäre in zentrumsnaher Lage sucht ist hier fündig geworden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Features
BalconyBasementGarageSea/Lake viewGreen viewOpen view
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Engel & Völkers Mannheim

Your advisor: Yasemin Zimmermann

Property ID: W-046QB5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1.5

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    5

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~50 m²

  • Living area

    ~50 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    122 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Neckarstadt-Ost, Mannheim

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Es reiht sich in die Liste der 20 größten Städte Deutschlands ein und zählt über 320.000 Einwohner. Multinationale Firmen und Konzerne wie z.B. Daimler, Südzucker, John Deere, ABB, Roche Diagnostics, Siemens, BASF und SAP haben sich in und um Mannheim angesiedelt. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Anbindung an die Autobahnen A650, A656, A61, A6 und A5 zu einem äußerst attraktiven Standort. Charme verleihen der Universitätsstadt, die über 10.000 Studierenden einen Platz bietet, unter anderem die Mannheimer Planken, die shoppingbegeisterte Herzen höher schlagen lässt. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Neckarstadt ist ein Stadtteil, in dem es sich zu leben lohnt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und mit dieser Wohnung haben Sie den Neckar direkt vor der Tür. Die Gegend besticht durch ihre wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit und gilt als eine der beliebtesten und attraktivsten Szeneviertel in Mannheim mit urbanem Charakter. Das große Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung, die Nähe zum Neckar und der Innenstadt stellen einen großen Freizeitwert dar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, die fußläufig zu erreichen sind sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Mannheimer Hauptbahnhof, sind in diesem familienfreundlichen und doch lebendigen Stadtteil gegeben. Er bietet somit alles, was man zum Leben benötigt.

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