Einzigartige Kombination aus Wohnen, Werkstätten und Lager

Diese Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.653 m² wurde um 1925 in Straßenlage mit einem Einfamilienhaus nebst Holzwerkstatt und in der Folgezeit mit sehr viel Nebengelass errichtet. Während die Wohnbebauung mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Heimstatt für die Eigentümer und ihre Familie wurde, wurde in dem Nebengelass dem Tischlerhandwerk gefrönt. Um den Wohnkomfort zu erhöhen, fanden ab Anfang der 1990igerJahre stetige Modernisierungen statt. So wurde u.a. der vorderseitige Zugang behindertengerecht gestaltet. Während im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein altersgerechtes Bad ihren Platz gefunden haben, beinhaltet das Obergeschoss zwei weitere Schlafbereiche und ein Sanitärbereich. Die verbauten Eichen-Vollhaustüren und die Eichenholztreppe ins Obergeschoss sowie Vollholzdielen widerspiegeln den Charme eines ehemalige Handwerkerhauses. Kaminöfen in den Geschossen unterstützen die vorhandene Ölheizung. Profis und Hobbybastler werden an der Holzwerkstatt mit Maschinenpark (ca. 110 m²) ihre Freude haben. Hofseitig befindet sich der offener Zugang zur PKW-Garage (ca.25 m²) und der benachbarten Metallwerkstatt (ca. 100 m²)mit integrierten Lagerräumen. Eine ausreichende Deckenhöhe mit Krahnbahn bietet beste Voraussetzungen für Schrauber und andere kreative Schaffende. Durch den hofseitigen Zugang und durch die Scheune gelangt man zu den überdachten geschlossenen Lagerflächen, die teilweise mit Zwischenböden ausgestattet sind. Beste Voraussetzungen zum Einlagern von Gerätschaften, Futtermitteln oder der Überwinterung von Wohnmobilen und Booten. Im anschließender Gartenbereich mit Gartenhaus werden Menschen mit einem "grünen Daumen" ihre Freude haben. Sie haben Lust auf eine Immobilie für "Macher". dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.