**VERMIETET**Bestlage: Villenstraße – attraktives Einfamilienhaus mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Neustadt. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung (Fremdvermietet), welche über einen separaten Zugang und keiner Verbindung zum Haus verfügt. Der einladende Eingangsbereich bietet Ihnen rechterhand ein Büro und linkerhand das Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Garten, mit angrenzendem Badezimmer (bodentiefe Dusche und Badewanne) und einen Abstellraum. Geradewegs befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse und Garten mit Südausrichtung. Von da aus gelangen Sie in die Küche, welche eine Tür direkt in die Garage bietet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und der gemütliche Wohnbereich, der über eine Verandatür auf die zweite Terrasse mit Blick in den Garten führt. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und überzeugt mit neuer Elektrik, Dämmung der Außenfassade, einer erneuerten Gasheizung (2014) und hochwertigen Raffstores. Der Keller mit genügend Staufläche, ein Geräteschuppen und eine Garage mit Stellplatz (zzgl. 60 €) runden dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt besticht mit fußläufiger Nähe zur Neustadter Innenstadt sowie die schnelle Anbindung zur Autobahn.